В света, в който живеем тези дни, климатичните условия и урбанизацията са причина за зачестяването на природни бедствия и инциденти, а сключването на застраховка недвижимо имущество е не просто препоръчително, а необходимо.
Имай предвид обаче, че не всяка полица е подходяща за конкретен тип имот.
Интегрирането на нови технологии и дигитализацията през 2025 правят избора все по-объркващ.
Ти обаче нямаш повод за притеснение, защото в днешната статия от „Застраховай се“ ще ти дадем всички необходими насоки за сключване на удачната за твоето жилище застраховка недвижимо имущество.
Остани с нас докрай и си осигури защита и спокойствие!
Да започваме!
Защо е важно да избереш правилната застраховка недвижимо имущество?
Няма да те изненадаме, като ти кажем, че всяко домашно имущество има своята специфика.
В този смисъл няма как застраховката на панелен апартамент в столицата да бъде същата като тази на лятна вила на морето или на селска къща в планината.
Основните рискове и стойността на покритията варират значително. Неправилната полица означава:
- Недостатъчно покритие при бедствие
- По-висока сума по вноска (премия) за ненужни допълнения
- Отказ от обезщетение поради изключени рискове
Непременно чети изцяло документите за сключване (включително малкия шрифт), преди да ги подпишеш.
А сега ще ти обясним как да избереш подходящата застраховка недвижимо имущество.
Застраховка недвижимо имущество на апартамент
В случай че притежаваш апартамент (етажна собственост), най-добрата опция е да избереш пакет за застраховка имущество, в който е включена гражданска отговорност към съседи, покритие за щети по общи части и ВиК.
Основните рискове тук са:
- Пожар
- Наводнение (включително от съседи)
- Повреди по инсталациите (ток, вода)
- Кражба чрез влизане взлом
Нашият съвет е да провериш дали полицата покрива не само недвижимото, но и преносимото ти имущество - техника, мебели.
Застраховка недвижимо имущество на къща
Ако си собственик на къща (еднофамилна или двуфамилна), имай предвид, че този тип имот изисква по-широко покритие.
Това включва природни бедствия, селскостопански постройки и външни конструкции (ако има такива).
Основните рискове тук са:
- Мълния и пожар
- Земетресение, бури, наводнение
- Щети по ограда, двор или гараж
- Кражба или вандализъм при дълго отсъствие
През 2025 година все повече застрахователни компании използват технологии като дронове за оглед или сателитно заснемане.
По тази причина те съветваме да се оглеждаш за брокер, който предлага такава полица.
Застраховка на ваканционен имот
В случай че притежаваш вила или апартамент на морето или в планината например, знаеш, че този вид имоти често стоят празни за дълги периоди от време.
Тогава застраховка недвижимо имущество изисква разширено покритие при дългосрочно отсъствие.
Тук е важно полицата да покрива и неразрешен достъп и повреди от трети лица.
Към основните рискове спадат:
- Щети при липса на надзор
- Кражба
- Наводнение, причинено от климатични аномалии
- Вредители и повреди от диви животни
Добра практика е да потърсиш опция за дистанционен мониторинг и известяване, която се комбинира с интелигентна охранителна система.
Застраховка недвижимо имущество на инвестиционен имот (отдаван под наем)
Ако си собственик на имот, който се отдава под наем, в твоята застраховка недвижимо имущество е практично да има полица, която включва покритие за щети, причинени от наематели.
Увери се, че има и клауза за защита срещу загуба на доход от наем, ако жилището стане неизползваемо.
Основните рискове тук са:
- Щети от наематели
- Повреди па обзавеждане
- Загуба на наем при щета (ако имотът остане необитаем заради застрахователно събитие - пожар, наводнение, взлом например)
- Съдебни разходи при спорове
Ако отдаваш имота си краткосрочно, те съветваме да провериш дали твоят застрахователен брокер има специален пакет за хостове - нова пазарна ниша на пазара през 2025.
Как да сравняваш застрахователни оферти?
Най-лесният начин да сравниш оферти за застраховка недвижимо имущество е да използваш онлайн платформи за целта.
- В наши дни повечето компании предлагат:
- Персонализирани калкулатори
- Бързо сключване с електронен подпис
- Дигитален достъп до полицата по всяко време на денонощието
А ето и кои са ключовите елементи, които ще ти помогнат да сравниш оптимално различните оферти:
- Обхват на покритите рискове
- Размер на сумата за вноска
- Самоучастие при щети
- Бонуси за отсъствие на щети
- Условия за подновяване и прекъсване
Напомняме ти отново - винаги чети дребния шрифт. Особено раздела, описващ изключенията от покритие.
Често допускани грешки и как да ги избегнеш
1 - Избор на най-евтината полица, която не осигурява реално покритие
Колкото и изкушаващо да е да си спреш на застраховка недвижимо имущество с ниска цена, знай, че най-важното е имотът ти да е защитен от реалните опасности. А те, както сам се убеди, не са малко.
2 - Пропускане не важни рискове
Непременно имай предвид важни застрахователни случаи като земетресения и избери полица, която ги покрива.
3 - Неактуализиране на полицата след ремонт и подобрения
Ако стойността на имота ти се оцени по-високо, следва да се увеличи премията, която заплащаш, за да получиш пълно обезщетение в случай на инцидент.
Заключение
Независимо дали притежаваш голям апартамент, малка къща или вила на плажа, изборът на застраховка за дом и имущество през 2025 изисква информираност, яснота за опасностите и добър партньор в лицето на застрахователя.
Не избирай само по цена. Гледай стойността, за да си осигуриш спокойствие.
Следи нашия блог за още ценна информация, засягаща автомобилни застраховки и други продукти!